L’Enclos 4 Sale

À Vendre : Domaine Unique à Châtillon-en-Diois (la Drôme)

Situé à l'entrée du pittoresque village de Châtillon-en-Diois, ce bien particulier offre une combinaison parfaite de confort de vie et de beauté naturelle. Le vaste terrain de plus de 3 800 m² dispose d'un magnifique jardin avec une grande piscine, de nombreux arbres fruitiers, des noyers, de la lavande, ainsi qu'une vue imprenable sur les montagnes environnantes du Vercors. Le nom L’Enclos provient de du mur magnifique qui entoure entièrement le jardin, offrant ainsi une intimité totale. En résumé, c'est l'endroit parfait pour vivre et travailler en toute tranquillité, tout en profitant de belles opportunités pour la location saisonnière.

Habitation Principale

Environ

175 m²

Environ

175 m²

Cette spacieuse maison vous accueille avec une entrée lumineuse qui mène à un vaste salon / salle à manger et une magnifique cheminée. La cuisine séparée, entièrement équipée, dispose d'un pratique cellier / buanderie avec accès à la cuisine extérieure.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une salle de bain moderne avec douche et baignoire, des toilettes séparées et une chambre agréable. À l'étage, deux chambres supplémentaires, un bureau, une salle de bain avec toilettes et deux greniers. La maison est dotée d'un poêle à granulés, d'une superbe cheminée avec insert, ainsi que d'une climatisation réversible et électrique. Les fenêtres en PVC à double vitrage, récemment installées et équipées de stores solaires, garantissent une efficacité énergétique optimale.

Espaces Extérieurs

Découvrez un jardin soigneusement entretenu, agrémenté d'une magnifique piscine (6x11 m) dotée d'un robot de nettoyage et d'une terrasse idéale pour profiter des douces journées d'été. De plus, il y a plusieurs abris de jardin, un poulailler, un local à vélos (2 x 4 m) et un carport double. Le parking, astucieusement séparé du reste du jardin, permet de stationner six véhicules. La propriété est entièrement clôturée et sécurisée par vidéosurveillance.

Cabanon

Environ

37 m²

Environ

37 m²

Ce charmant cabanon est un élément unique du jardin de cet ancien vignoble. Actuellement utilisé comme petit logement pour les invités de L’Enclos, il a été construit vers 1850 et représente un bel héritage culturel.
Le cabanon est construit en murs en pierres épaisses, avec une salle de bain séparée ajoutée ultérieurement. Il offre un espace de vie convivial comprenant une cuisine, un cellier et une salle de bain avec douche et toilettes au rez-de-chaussée. À l'étage, vous découvrirez une chambre chaleureuse dotée d'un balcon romantique. Ce cabanon restauré, équipé de chauffage électrique, dégage un charme authentique et rustique.

Roulotte en Bois

Environ

27 m²

Environ

27 m²

Cette charmante roulotte est entièrement meublée et dispose d'une cuisine, d'une salle de bain avec douche et WC, ainsi que d'une petite chambre et d'une terrasse. Elle est équipée de chauffage électrique et de climatisation réversible. Grâce à sa terrasse couverte, elle constitue un logement de vacances original. La roulotte, tout comme le cabanon, offre une intimité parfaite tout en permettant de profiter pleinement du vaste jardin.

Grange

Environ

90 m²

Environ

90 m²

Cette grange en pierre offre de hauts plafonds et un vaste espace ouvert, parfait pour de multiples usages. Elle comprend un coin cuisine, un bureau, un atelier et plusieurs espaces de rangement. Le toit a été récemment rénové, et l'espace est confortablement chauffé par un poêle à bois. C'est l'endroit idéal pour créer un bureau ou un espace de loisirs, tout en restant à une distance agréable de la maison.

Ne ratez pas l'occasion

Avec son domaine d'exception, son état irréprochable et son potentiel locatif prometteur, ce bien représente une occasion rare pour toute personne en quête d'une résidence secondaire ou d'un investissement judicieux dans le sublime sud de la France. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cet endroit unique et laissez-vous séduire par son charme!

Prix

€ 725.000 (excl. frait notaire/tax)

Prix

€ 725.000 (excl. frait notaire/tax)

Contact

Si vous êtes intéressé par L'Enclos, veuillez nous envoyer un email à